https://realty.ria.ru/20250623/domklik-2024849096.html
"Домклик": стоимость "квадрата" на первичном рынке РФ выросла на 0,7%
"Домклик": стоимость "квадрата" на первичном рынке РФ выросла на 0,7% - Недвижимость РИА Новости, 23.06.2025
"Домклик": стоимость "квадрата" на первичном рынке РФ выросла на 0,7%
В мае средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке России выросла на 0,7%, составив 173,4 тысячи рублей, говорится в сообщении сервиса Сбербанка... Недвижимость РИА Новости, 23.06.2025
2025-06-23T14:56:00+03:00
2025-06-23T14:56:00+03:00
2025-06-23T15:14:00+03:00
россия
домклик
сбер
сбербанк россии
санкт-петербург
москва
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e6/06/02/1792683224_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_8816d2dd38f77489e73a1fd988dd080b.jpg
МОСКВА, 23 июн – РИА Недвижимость. В мае средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке России выросла на 0,7%, составив 173,4 тысячи рублей, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик"."Согласно данным "СберИндекса" о заключенных ипотечных сделках "Сбера" (подготовлены экспертами Центра финансовой аналитики "Сбера" – ЦФА), в мае средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке РФ выросла на 0,7%, составив 173,4 тысячи рублей. Лидерами по стоимости строящегося жилья остаются Москва (352,6 тысячи рублей за квадратный метр), Санкт-Петербург (255,1 тысячи рублей), Московская область (190,4 тысячи рублей), Республика Татарстан (187 тысяч рублей) и Ленинградская область (171,7 тысячи рублей)", - уточняется в нем.При этом наименьший уровень цен среди рассмотренных крупнейших регионов, как и в апреле, отмечен в Пензенской области, Удмуртской Республике, Воронежской и Самарской областях. В мае стоимость "квадрата" здесь составила 101,6 тысячи рублей, 117 тысяч рублей, 124,4 тысячи рублей и 128,7 тысячи рублей соответственно, уточнили в "Домклик".По данным сервиса, в мае различие между ценой квадратного метра в объявлениях и сделках на первичном рынке РФ уменьшилось и составило 11,3% (против 12,8% в апреле). После снижения в июне 2024 года этот параметр колеблется в пределах 10-13%, однако майский показатель – минимальный с декабря 2024 года."Как и в апреле, наиболее высокие значения этого показателя отмечены в Москве (26,7%), Нижегородской и Калининградской областях (18,9% и 18,6% соответственно), Республике Башкортостан (15,8%), Краснодарском крае (13,6%), Санкт-Петербурге (12,8%) и Республике Татарстан (12,5%). В апреле мы отмечали, что в этот список попали практически все регионы, пользовавшиеся в последние годы повышенным спросом у покупателей жилья", - уточнили там.При этом в ряде регионов, по данным "Домклик", цена сделки превысила цену объявления. В лидерах – Воронежская, Ленинградская и Пензенская области (цена сделки к объявлению: -5,8%, -4,1% и -1,3% соответственно), посчитали аналитики.По данным сервиса, средняя цена предложения на рынке вторичного жилья РФ снизилась в мае с 130,6 тысячи рублей до 130,5 тысячи рублей, соответственно соотношение цены предложения к цене сделки снизилось с 14,4% до 13,3%."Тенденция медленного роста цен на готовое жилье продолжается: в мае стоимость квадратного метра выросла на 0,8% после 0,9% в апреле - до 115,1 тысячи рублей. Рост цен продолжается с сентября 2024 года. При этом годовой темп роста (к маю 2024 года) составил 5,0%. С августа 2024 года средний номинальный рост цен составляет 5,0% в годовом выражении, что выше роста на первичном рынке (3,4%)", - добавляется в сообщении.В большинстве крупнейших регионов также отмечается увеличение цен на готовое жилье. Среди крупнейших регионов наиболее сильный рост отмечен в Красноярском крае (2,6%), Пермском крае (2,2%), республиках Татарстан (1,7%) и Башкортостан (1,6%). В Санкт-Петербурге цены выросли на 1,5%, в Москве – на 1,2%.При этом, если в апреле спад цены не был отмечен ни в одном из крупнейших регионов, то теперь цены снизились в Ставропольском крае (-1,8%), Ростовской, Кемеровской и Волгоградской областях (-0,5%, и по -1,1% соответственно).На вторичном рынке несмотря на незначительный рост цен сделок, разрыв между ценой предложения и сделки вновь снизился, при этом со второй половины 2023 года он ни разу не превысил значение 18%. В среднесрочной перспективе это создаёт предпосылки для снижения цен, уверены эксперты.
https://realty.ria.ru/20250609/domklik-2021834358.html
https://realty.ria.ru/20250604/zhile-2020897103.html
https://realty.ria.ru/20250530/domklik-2019991298.html
россия
санкт-петербург
москва
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://i786e2d2d63316163626c326162646c6b6162316f67o786e2d2d70316169z.oszar.com/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://i786e2d2d63316163626c326162646c6b6162316f67o786e2d2d70316169z.oszar.com/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://i786e2d2d63316163626c326162646c6b6162316f67o786e2d2d70316169z.oszar.com/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://i786e2d2d63316163626c326162646c6b6162316f67o786e2d2d70316169z.oszar.com/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://i786e2d2d63316163626c326162646c6b6162316f67o786e2d2d70316169z.oszar.com/awards/
Недвижимость РИА Новости
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://i786e2d2d63316163626c326162646c6b6162316f67o786e2d2d70316169z.oszar.com/awards/
россия, домклик, сбер, сбербанк россии, санкт-петербург, москва
Россия, ДомКлик, Сбер, Сбербанк России, Санкт-Петербург, Москва
МОСКВА, 23 июн – РИА Недвижимость. В мае средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке России выросла на 0,7%, составив 173,4 тысячи рублей, говорится в сообщении сервиса Сбербанка "Домклик".
«
"Согласно данным "СберИндекса" о заключенных ипотечных сделках "Сбера" (подготовлены экспертами Центра финансовой аналитики "Сбера" – ЦФА), в мае средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке РФ выросла на 0,7%, составив 173,4 тысячи рублей. Лидерами по стоимости строящегося жилья остаются Москва (352,6 тысячи рублей за квадратный метр), Санкт-Петербург (255,1 тысячи рублей), Московская область (190,4 тысячи рублей), Республика Татарстан (187 тысяч рублей) и Ленинградская область (171,7 тысячи рублей)", - уточняется в нем.
При этом наименьший уровень цен среди рассмотренных крупнейших регионов, как и в апреле, отмечен в Пензенской области, Удмуртской Республике, Воронежской и Самарской областях. В мае стоимость "квадрата" здесь составила 101,6 тысячи рублей, 117 тысяч рублей, 124,4 тысячи рублей и 128,7 тысячи рублей соответственно, уточнили в "Домклик".
По данным сервиса, в мае различие между ценой квадратного метра в объявлениях и сделках на первичном рынке РФ уменьшилось и составило 11,3% (против 12,8% в апреле). После снижения в июне 2024 года этот параметр колеблется в пределах 10-13%, однако майский показатель – минимальный с декабря 2024 года.
«
"Как и в апреле, наиболее высокие значения этого показателя отмечены в Москве (26,7%), Нижегородской и Калининградской областях (18,9% и 18,6% соответственно), Республике Башкортостан (15,8%), Краснодарском крае (13,6%), Санкт-Петербурге (12,8%) и Республике Татарстан (12,5%). В апреле мы отмечали, что в этот список попали практически все регионы, пользовавшиеся в последние годы повышенным спросом у покупателей жилья", - уточнили там.
При этом в ряде регионов, по данным "Домклик", цена сделки превысила цену объявления. В лидерах – Воронежская, Ленинградская и Пензенская области (цена сделки к объявлению: -5,8%, -4,1% и -1,3% соответственно), посчитали аналитики.
По данным сервиса, средняя цена предложения на рынке вторичного жилья РФ снизилась в мае с 130,6 тысячи рублей до 130,5 тысячи рублей, соответственно соотношение цены предложения к цене сделки снизилось с 14,4% до 13,3%.
«
"Тенденция медленного роста цен на готовое жилье продолжается: в мае стоимость квадратного метра выросла на 0,8% после 0,9% в апреле - до 115,1 тысячи рублей. Рост цен продолжается с сентября 2024 года. При этом годовой темп роста (к маю 2024 года) составил 5,0%. С августа 2024 года средний номинальный рост цен составляет 5,0% в годовом выражении, что выше роста на первичном рынке (3,4%)", - добавляется в сообщении.
В большинстве крупнейших регионов также отмечается увеличение цен на готовое жилье. Среди крупнейших регионов наиболее сильный рост отмечен в Красноярском крае (2,6%), Пермском крае (2,2%), республиках Татарстан (1,7%) и Башкортостан (1,6%). В Санкт-Петербурге цены выросли на 1,5%, в Москве – на 1,2%.
При этом, если в апреле спад цены не был отмечен ни в одном из крупнейших регионов, то теперь цены снизились в Ставропольском крае (-1,8%), Ростовской, Кемеровской и Волгоградской областях (-0,5%, и по -1,1% соответственно).
На вторичном рынке несмотря на незначительный рост цен сделок, разрыв между ценой предложения и сделки вновь снизился, при этом со второй половины 2023 года он ни разу не превысил значение 18%. В среднесрочной перспективе это создаёт предпосылки для снижения цен, уверены эксперты.
